자신이 원하는 집의 목표를 시각화하고 그에 맞춰 종자돈을 모으고 실전 요령을 습득하는 지혜를 담은 책. 여자들의 재테크는 단순히 돈을 모으는 것이 아니라, ‘안전’, ‘경제적 독립’, ‘노후’라는 세 가지 키워드를 모두 만족시킬 수 있는 것이어야 한다. 이 세 가지 조건을 모두 충족시키는 것이 바로 ‘똑똑한 내집마련’이다. 잘만 고르면 다른 어떤 투자보다 높은 수익을 올릴 수 있고, 무엇보다 지금 현재와 미래에 대한 안정감이 생기기 때문이다. 실거주를 목적으로 하되 기왕이면 내가 살고 싶은 곳, 그리고 시간이 지날수록 가치가 오르는 곳에 내집마련을 할 수 있는 방법과 기술을 알려주는 것을 목적으로 하고 있다. 내집마련을 생각하는 많은 여자들에게 시행착오를 줄여주고 최고의 내집마련을 할 수 있도록 내집마련 계획부터, 종자돈 만들기, 집 고르기, 대출 계획, 집 계약, 그리고 계약 후 과정까지 모든 절차를 꼼꼼하게 짚어주고 있다.

현재 재테크 포털 사이트 모네타와 텐인텐(10년 안에 10억 모으기), 짠돌이 카페에서 ‘천명(내 인생을 바꾼 재테크)’이라는 필명으로 재테크 칼럼을 연재하고 있다.

- 프롤로그 : 똑똑한 내집마련이 여자의 인생을 책임진다 여자, 결혼은 안 해도 집은 사라 결혼이 모든 걸 해결해주지는 않는다 오래 살 ‘위험’에 대비하라 부동산 없이 10억은 어렵다 혼자 살수록 더 필요한 내집마련 결혼자금이 아니라 내집마련 자금을 마련하라 내집마련 1단계 일단 계획부터 세워라 _ 내집마련 계획 시 꼭 지켜야 할 육하원칙 5W1H Who: 누구를 위한 집인가? Why: 왜 집을 사야 하는가? What: 어떤 집을 살까? When: 내집마련에 가장 적절한 타이밍은? Where: 어디에 사야 할까? How: 어떻게 사지? 내집마련 2단계 종자돈 모으기 _ ‘절약’ ‘저축’ ‘투자’의 3대 요건을 잡아라 종자돈을 만드는 '목적‘’기간‘’방법‘’액수‘를 분명히 하라 절약 노하우 1. 10원의 소중함을 아는 자 10억의 위대함도 안다 절약 노하우 2. 엑셀가계부를 적어라 절약 노하우 3. 생활 속에서 새는 돈 잡는 22가지 방법 저축 노하우 1. 저축률 70% 달성을 위한 ‘선 저축 후 소비’ 저축 노하우 2. 금리 비교 후 예?적금 가입하기 저축 노하우 3. 나에게 맞는 청약통장 가입하기 투자 노하우 1. 몸값을 높여 잉여현금을 확보하라 투자 노하우 2. 내 스타일에 맞는 투자 상품 선택하기 투자 노하우 3. 6개월~1년마다 재정관리 상담을 받아라 내집마련 3단계 여자의 삶을 책임질 내집 고르기 _ 나의 라이프스타일에 맞는 명품 집 선택 방법 첫 집은 재테크의 첫 단추 가족 확장이 예상된다면 두 번째 살 아파트를 지금 사라 도로와 지하철 노선도를 따라 수익성을 산출하라 도시개발지도와 국토이용계획서로 내집마련 틈새를 잡아라 대지지분의 가치를 아는 자가 미래를 잡는다 용적률과 건폐율은 낮을수록 좋다 똑똑한 내집마련을 위한 15가지 체크리스트 정보수집노트를 만들어라 내집마련 최적의 타이밍 내집마련은 선택도 책임도 나의 몫 내집마련 4단계 자금조달 계획 세우기 _ 현명하게 대출하고 똑똑하게 투자하자 대출, 미래소득으로 현재의 가치를 사는 방법 알고 하는 대출은 자산을 지켜준다 상환 계획에 따라 금리 전략도 다르게 하라 대출상환방식을 바꾸면 이자율도 줄어든다 집담보대출은 반드시 한정근으로 설정하라 대출 비율과 기간 설정하는 방법 대출상환계획표를 만들어라 자금출처증명계획을 세워라 내집마련 5단계 내집마련 방법과 계약하기 _ 마무리까지 완벽해야 뒤탈이 없다 살 집은 직접 밟아보는 것이 가장 정확하다 집 계약 시 주의 사항 집 계약 후 주의 사항 기타 유의할 점 내집마련 시 알아야 할 세금 상식과 부동산 용어 내집마련의 다양한 방법 원가공개, 후분양제도, 반값아파트 하에서의 내집마련 내집마련을 했다면 걱정하거나 불안해하지 말아라 - 에필로그 : 여자의, 여자에 의한, 여자를 위한 내집마련