부동산이 국민경제 차원이나 사회통합 측면에서 매우 중요하므로 특별한 관심을 기울이는 것이 당연하다고 여기기도 한다. 하지만 부동산을 공공재로, 부동산 소득을 불로소득으로, 토지를 고갈성 자원으로 보고 특별히 취급해야 한다는 인식은 자칫 반시장적 부동산 정책을 당연시하는 우를 범할 수 있다.이 책은 부동산의 진정한 속성과 그 일반적 특징을 시장경제의 관점에서 논하고 있다. 또한 부동산공개념, 분양가규제, 개발이익환수, 공공기관 이전 등 현재 부동산을 둘러싼 여러 쟁점들을 차분히 짚어보면서 부동산 문제 역시 시장경제의 논리에서 그 해답을 찾을 수 있음을 역설한다.

연세대학교 경제학과 및 대학원을 졸업하고, 미국 프린스턴대학교에서 경제학 박사학위를 받았다. 연세대학교 경제연구소장, 한국응용경제학회 회장, 한국지역학회 부회장 등을 지냈으며, 2006년 현재 연세대학교 경제학과 교수로 재직 중이다. 또한 사단법인 옳은생각 이사장으로도 활동하고 있다. 지은 책으로 <미시경제론>, <자료해석의 이해>, <도시경제>, <한국 부동산 시장의 거시계량분석> 등이 있다.

프롤로그1. 부동산을 어떻게 볼 것인가?01 토지는 신의 창조물인가?02 부동산 소득은 불로소득인가?03 부동산은 공공재인가?2. 부동산 공개념이란?01 토지소유권 사상의 변화02 대한민국에서의 부동산 공개념03 공개념의 실체3. 정책으로 보는 부동산 문제01 부동산 경기변동은 어떻게 나타나는가?02 부동산 정책은 일관성을 주문한다03 필요한 것은 장단기 조화이다04 최근 부동산 정책의 특징4. 주택 정책에 따르는 문제들01 분양가 규제와 원가공개02 주택공영개발의 실체5. 수도권 문제로 보는 공간 정책01 우리나라는 정말 좁은가?02 수도권 문제의 본질과 해결책03 수도 이전 논쟁을 보면서에필로그