일반인들이 부동산 경매에 좀더 쉽게 접근할 수 있도록 해보자는 취지로 대학이나 대학원에서 사용했던 강의안을 정리하였다. 다양한 절차를 모두 수용하다 보니 1,2 권으로 나뉘게 되었다. 전국 법원에 걸쳐 물건이 매월 3만 5천여개로 늘어나는 부동산 경매는 시세보다 싸게 살 수 있다는 장점이 있다.부동산 경매의 개론에서 배당에 이르기까지 전 과정과 이에 따른 부수절차까지 법원 실무를 토대로 판례 및 법령들을 비교적 자세히 검토하였다 또한 이론적으로 학설이 나뉘는 부분은 꼭 필요한 부문만 언급하였다. 부동산 경매는 법원을 통해서 이루어지므로 가능한 한 법원실무제요 강제집팽편을 토대로 서술하여 부동산 경매 실제에 부합되도록 하였다. 목차를 사항별로 세분화하였고, 부동산 경매용어 해설도 수록하였다.

한국방송통신대학을 졸업, 우석대학 교육대학원에서 심리학을 전공하였다. 전주 금암초등학교 교장을 정년퇴임하고, 한국청소년순결연합 전북회장, 문화재보호재단 전통문화 지킴이, 문관부 지역축제 평가 위원, 전주시 문화관광안내 해설사, 전북 숲해설가 협회 회장이다. 저서로는 시집「하늘을 껴안고 싶은 바위」와 수필「노을빛 닮아 튀는 얼굴」「제주도 해녀」「아! 비경의 금강산아」가 있다.

머리말 법령 약어표 제1편 배당 요구 제1장 배당 요구를 할 수 있는 채권자와 채권 제2장 배당 요구의 절차와 그 효력 제3장 국세 등의 교부 청구와 참가압류 제4장 주택임대차보호법에 의한 임차인의 배당 요구 제2편 부동산 경매(입찰) 절차의 정지·취소와 취하 제1장 강제집행(강제경매)의 정치 제2장 강제집행(강제경매)의 취소 제3장 임의경매의 정지와 취소 제4장 경매(입찰) 신청의 취하 제5장 경매(입찰) 신청 취하의 효과 제3편 낙찰대금의 납부 제1장 낙찰자의 대금납부 의무 제2장 경매(입찰)목적물의 하자와 담보책임 제3장 대금납부의 방법 및 효과 제4장 낙찰자의 대금납부 의무불이행에 따른 법원의 조치 제4편 소유권 이전등기 등의 촉탁 제1장 소유권 이전등기 등의 촉탁이란 제2장 촉탁할 등기 제5편 부동산 관리명령과 부동산 인도명령 제1장 부동산 관리명령 제2장 부동산 인도명령 제6편 변제(배당) 절차 제1장 배당표 원안의 작성 제2장 배당표 기재사항 제3장 배당표의 확정 부록 각종서식 경매 용어 해설