초저금리 재난의 시대, 부자로 가는 마지막 비상구를 찾아라!
투자자들의 진정한 멘토, 쌈지선생의 재테크 레슨!

우리는 지금 재난 속에 있다. 바로 초저금리 재난이다. 이 재난을 탈출할 비상구는 어디에 있을까? 사실 경제적 자유를 얻는 가장 빠른 방법은 사업이다. 그런데 모두 알지 않는가? 성공 확률이 매우 낮다는 것을. 사업 실패는 큰 상처를 남긴다. 나도 가족도 불행해진다. 다시 일어서기도 어렵다.

그렇다면 우리에게 남은 길은 오직 하나뿐이다. 바로 재테크다! 재테크를 잘하는 것 말고 다른 방법은 없다. 직장에서 열심히 일하고, 월급을 아껴 쓰고, 종잣돈을 모으는 건 누구나 한다. 그거면 될까? 아니다. 모은 돈을 채권이나 발행어음 등에 투자하여 불려야 한다. 그 다음은? 미래가치가 높은 주식과 부동산에 투자해야 한다.

혹시 다른 길이 있는가? 결단코 없다! 지금 당장 재테크를 시작해야 하는 이유다. 이 책이 친절하게 방법을 알려줄 것이다. 재테크 마인드부터 시작해서, 시장의 흐름을 읽는 방법, 어디에서 어떻게 고금리 금융상품에 투자하는지, 부동산을 언제 어떻게 사는지까지 재테크의 모든 것을 알려준다.

많은 사람들이 투자는 위험하다고 생각한다. 절대로 아니다. 당신이 잘 모르는 것이다. 집을 샀는데, 집값이 떨어지는 것만 리스크일까? 집을 사지 않았는데, 오르는 것이 더 리스크다. 이것이 바로 투자의 핵심이다.

재난 탈출 비상구는 멀리 있지 않다.
이 책이 지도와 나침반이 되어 줄 것이다.

해군 장교로 전역하고, 서울 강남 소재의 제일저축은행에 입사했다. 이후 30여 년간 재테크라는 한 우물을 파며 살아왔다. 사회생활과 병행해서 국민은행, 삼성화재, 농협은행, 산업은행 연수원, 금융연수원, 현대중공업, 포스코, 삼성전자 등 금융회사와 대기업에서 재테크 관련 강의를 해왔으며 지금까지 “다가오는 3년 대한민국 부동산 시나리오”를 포함해 30여권의 재테크 서적을 집필해왔다. 회사 재직 중에 쓴 『쌈지돈 굴리는 데는 금융상품이 최고다』라는 책이 1997년 경제경영서 베스트 1위를 장기간 유지하였다. 외부 강의와 컨설팅 요청이 많아지면서, 회사를 나와 지금까지 프리랜서로 재무 컨설팅 일을 하고 있다.

저자는 성균관대 국제 통상 대학원, 서강대 경제대학원 석사과정, 서울대 AIP 과정을 수료했으며 지금은 독자와 소통하는 창구로 국내에서 최고의 회원 수를 자랑하는 다음 경제 카페 텐인텐의 전문가 칼럼을 기고하며 활발하게 독자들과의 소통을 즐기고 있다. 그 외 주간 경제지 한경비즈니스, 재테크 전문잡지 ROI, 이코노미스트에 고정 칼럼을 기고하였다. 사회생활을 하면서, 40권 이상의 책을 썼으며, 대표작으로 『다가오는 3년 대한민국 부동산 시나리오』, 『하마터면 환율도 모르고 해외여행 갈 뻔했다』, 『디지털 아빠의 경제 읽기』 등이 있다.

프롤로그 - 당신의 비상구는 어디에

Part 1 부자로 가는 비상구를 찾아서

열심히 일한 당신, 이제 재테크에 미쳐라
명품은 걸어다니지 않는다
부자만 아는 투자비법은 없다
끊임없는 공부가 성공을 불러온다
단단한 종잣돈을 만들어라
항상 퇴로를 열어두어라
아무도 말하지 않는 불편한 보험
간접투자의 사탕발림에 속지 마라
민간연금이 당신의 노후를 더 가난하게 만든다
주택연금은 연금이 아니라 대출이다
시장보다 반발짝만 앞서 가라

Part 2 경제 흐름을 읽으면 돈이 보인다

2020년 자산 버블의 시대가 온다
정부의 규제는 시장을 이길 수 없다
소득주도성장과 재테크
박원순의 강북 개발 프로젝트와 서울 아파트의 미래
양극화의 늪에 빠진 재테크 시장
양적완화 정책과 재테크
무역전쟁이라고 쓰고 환율전쟁이라고 읽는다
아직도 끝나지 않은 금융위기
초저금리 시대는 최고의 재테크 기회다

Part 3 경제 흐름을 읽으면 돈이 보인다

시장금리와 기준금리는 다르다고?
표면금리는 뭐고 실질금리는 뭔가요?
콜금리와 리보금리로 단기금리 흐름을 읽어라
저금리 시대, 대출을 활용하라
신용에 따라 금리가 달라진다
부자들의 사금고, 저축은행
예금금리 1% 올리고, 대출금리 1% 내리고

Part 4 월급쟁이 부자의 금융상품 쇼핑법

금융상품 쇼핑 동선을 바꿔라
은행예금보다 짭짤한 채권
실전 채권투자, 이렇게 한다
이 구역의 황제는 나야, CP
다양한 단기실세금리 상품들
CMA 완전정복
편리한 인터넷은행 상품들
주식투자는 적립식이 최고다
적립식 투자 종목, 이렇게 고른다

Part 5 월급쟁이 부자의 부동산 쇼핑법

투자의 종착역은 부동산이다
아파트 투자가 좋은 이유
왜 서울 아파트만 오르는가?
신 강남벨트 아파트에 투자하라
경기도 아파트는 동남권이 좋다
부동산 투자는 오픈북 시험이다
사이클을 이용하여 투자하라
서울 아파트 투자사례
오피스텔 투자사례
빌라를 활용한 셰어하우스 투자사례
상가 투자사례

에필로그 - 비상구는 가까운 곳에 있다