주택시장을 가격과 거래량을 중심으로 6국면으로 분석하는 Honeycomb Cycle Theory를 소개한 책이다. 우리나라의 주택 시장을 주택순환국면 이론으로 분석하고, 6국면 순환의 원리를 비롯하여 각 국면별 유망 상품과 침체 상품을 분석한다. 건설업체와 투자자들이 각 국면을 최적 활용하는 방안을 분석한다

고려대학교 사회학과 졸업 서울대학교 행정대학원 졸업 (전)현대경제연구원 기간산업실장 (전)현대경제연구원 서비스산업팀장 (전)건설교통부 신도시자문위원 (전)건설교통부 반값아파트 평가위원 (현)건설산업전략연구소 소장 (현)한국감정원 공동주택가격 평가위원 (현) 송도테크노파크 비상임이사 (저서) 21세기 한국부동산의 이해, 주택포럼 공저, 박영출판사, 2002 정직한 내집마련, 전문가 14인 공저, 지안, 2007

제1장 주택순환국면 이론 개요 거래량 변화의 Key는 거시경제, 가격은 상대적인 수급불균형 부동산 시장 일반 통념과 실제 순환은 달라 제2장 주택순환6국면 국면별 설명 수요 초과 수급불균형으로 가격 상승 공급과잉 수급불균형으로 가격 하락 제3장 주택순환국면 현실과 한계 가격규제가 부른 공급과잉 저금리가 계속되면 수요 폭발 제4장 주택순환국면별 유망상품과 침체상품 순환 국면마다 뜨는 상품과 지는 상품 차이 유망에서 침체상품으로 가는 기간은 해당상품 건설 기간에 비례 제5장 주택순환국면별 참여자 행동과 전략 제3국면에서 역주행한 건설업체 줄도산 한 템포 빠른 대응이 건설업체 존속 및 성장 비결 정부는 주기적인 수급불균형을 완화할 수 있도록 해야