김대리가 '3년' 안에 어떤 방법으로 종자돈을 모으고 굴려서 아파트를 장만하느냐에 초점이 맞춰져 있다. 주인공 김대리는 나이는 29세이며, 하루 벌어 먹고 살기에 바쁜 샐러리맨이다. 적금의 개념조차도 잘 모르던 김대리가 어느 날 내 집 마련에 나서기로 결심한다. 처음에는 서툴지만 차츰 주식과 부동산의 세계에 눈을 뜨게 되고, 각고의 노력 끝에 아파트에 입성하게 된다. 소설로 배우는 재미있고 유익한 파란만장 김 대리의 내집마련 성공기! 이 책을 따라 3년만 눈 딱 감고 노력해 보자! 이 책은 우리 사회의 평균적인 젊은이라 할 수 있는 김 대리가 ‘3년 안에 내집마련’을 목표로 재테크 계획을 세우고 마침내 내집을 장만하기까지의 고군분투를 소설 형식으로 엮은 것이다. 특히 독자들이 곧바로 내집마련 계획을 세우고 실전에 활용할 수 있도록 한 구성이 돋보인다. 이 책을 따라 실행한다면 누구든 100퍼센트 가까운 성공률을 올릴 수 있으리라 감히 말할 수 있다. -노병윤(외환은행 스타타워 지점장) 주식 투자에 성공하기 위해서는 단계적 접근이 필요하다. 국내외의 경제 상황을 치밀하게 분석한 다음에 그에 걸맞는 우량 종목을 선택하는 순으로 나아가는 것이 알맞다. 주식투자의 첫 단계는 경제 상황을 살피는 일이다. 전체 경제의 흐름은 주식 투자의 성패를 좌우하는 가장 큰 요인이기 때문이다.

▶지은이 양찬일 중앙대학교 대학원에서 신문학을 전공했다. 잡지사 기자로 사회생활을 시작했으며, 벤처기업에서 근무하다 현재는 재테크ㆍ자기계발 분야의 전문 작가로 활동하고 있다. 재테크 분야의 글을 쓰면서 자연스럽게 경제 흐름이나 투자 방법 등에 관해 많은 공부를 하게 되었다. 그 과정에서 사회 초년생이나 재테크를 처음 시작하는 사람들의 눈높이에 맞는 신개념 재테크서가 필요하다는 것을 깨달았다. 이 책의 집필 동기는 구체적인 실천 방법을 몰라 내집마련이 늦어지고 있는 2030세대들에게 재테크 기술을 쉽고 재미있게 전달하려는 것이다. 지은이는 그간 금융권 전문가들과 부자들을 만나며 취재한 투자 노하우와 에피소드, 주식 투자에서 실패와 성공을 거듭했던 자신의 체험 등을 녹여서 이 책을 구성했다. 따라서 이 책은 단순한 허구가 아니라 지은이가 재테크 현장을 직접 발로 뛰며 얻은 정보와 재미가 결합된 에듀테인먼트 소설이다. 저서로는 《월급만으로는 살 수 없다》《부자들은 10원도 아낀다》《인생 재테크 포트폴리오로 완성하라》(공저) 등이 있다. ▶감수자 노병윤 중앙대학교 경영학과를 졸업했다. 외환은행에서 재테크ㆍ세무 컨설팅 센터를 열어 상담실장으로 일했으며, 현재 외환은행 스타타워 지점장 겸 웰스 매니지먼트 센터장으로 재직하고 있다. 한국사이버대학교 겸임교수 및 서울시 산업진흥재단 기금관리위원으로도 활동하고 있다. 금융감독위원회 선정 2002년 ‘신지식 금융인’에 선정된 바 있으며, KBS 라디오 <경제가 보인다>의 세무 코너를 진행했다. 그 외에 EBS <정보 광장>, 와우 TV <파워 재테크> 및 KBS <열린 아침입니다>, K-TV, MBC, MBN 및 대기업 사내 방송에 다수 출연해서 재테크 및 세금 상식을 전달했다. 저서로는 《200만원 월급쟁이 이렇게 따라하면 10억 빌딩 주인 된다》《확실하게 세금 줄이는 112가지 방법》《합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 Ⅰ, Ⅱ》《알기 쉽고 유익한 생활 세금 상식》 등이 있다.

제1부 재테크형 인간으로 변신 : 처가살이에서 벗어나고픈 29세 김 대리 밤이 불편한 김 대리 부부 / 사채라도 써볼까? / 일 속에서 대박을 찾게 / 집 타령에 차 타령까지 하나? / Challenge Point 1ㆍ생활 속 재테크 습관 기르기 제2부 재테크 목표 설정 : 1년에 종자돈 3,000만 원 만들기 드디어 머니 코치를 모시다 / 종자돈 3,000만 원부터 만들어라 / 아이도 없으니 200만 원씩 저축하라 / 내집마련의 지름길, 청약 통장 / 보험에도 리모델링이 필요해 / 현금 서비스는 쓰면 쓸수록 손해 / 알짜 은행 서비스를 꽉 잡아라 / 주식으로 독박 쓰다 / Challenge Point 2ㆍ단기간에 종자돈 마련하는 법 제3부 간접 투자로 돈 불리기 : 안전하고 수익률 높은 펀드 재테크 이제 투자의 시대가 왔다 / 직접 투자, 자신 없으면 보류하라 / 포트폴리오? 뭣에 쓰는 물건인고? / 수익률 높은 펀드를 찾아라 / 채권, 알고 보면 재밌다 / 목돈, 이렇게 불리는 거다 /수수료와 세금을 생각했어야지 / Challenge Point 3ㆍ펀드 투자의 달인 되기 제4부 내집마련의 전초전 : 김 대리, 전셋집 마련하다 부동산 투자의 3W 법칙 / 내집마련의 전초전은 전셋집에서 / 공인 중개사의 옥석을 가려라 / 전셋집은 내집이 아니다 / Challenge Point 4ㆍ살기 좋은 임대주택 고르는 법 제5부 재테크 고수에 도전 : 주식 투자를 시작한 김 대리 흙 속의 진주를 찾아라 / 꿈꾸는 기업에 투자하라 / 100만 원으로 다시 시작하라 / 생활 속에서 대박의 기회를 잡아라 / 주식 투자로 고수익을 올린 김 대리 / Challenge Point 5ㆍ저평가된 우량주로 고수익 올리기 제6부 돈 되는 부동산 찾기 : 김 대리, 드디어 무주택자 졸업 부동산 투자, 자신만의 원칙을 세워라 / 속지 마라! 모델하우스발 / 급하다고 아무 아파트나 사면 낭패 / 청약 말고 다른 방법 없는 건가 / 택지개발지구로 유턴하다 / 남의 돈도 잘 쓰면 투자다 / 드디어 내집마련 성공 / Challenge Point 6ㆍ꾸준히 오를 아파트 찜하기