부자들만의 남다른 생각 따라잡기! 『부자의 생각은 당신과 다르다』는 부자와 빈자의 기본적인 차이가 '생각하는 방식'에 있다는 것을 일깨워주고, 어떻게 생각하고 행동해야 원하는 부를 이룰 수 있는지를 알려준다. 전 세계의 부자들을 아주 오랫동안 연구해왔던 4인의 저자들은 당신과 다른 부자들의 특성에서부터 투자 방법까지, 부자들만의 남다른 생각을 파헤쳤다. 먼저 부자는 도전적이고 창조적으로 사고를 하며, 빈자는 수동적이고 답습적으로 사고를 한다고 주장한다. 그러므로 부자가 되고 싶다면 생각을 바꿔야 한다고 조언한다. 본문은 이렇게 부자와 빈자가 갖고 있는 사고방식의 차이를 밝히며 시작한다. 그런 다음 부자가 되는 투자의 시작, 주식투자 및 부동산 투자에 대해 차례대로 이야기한다. 투자하기 전에 이해해야 할 것들을 시작으로 주가 예측, 저금리와 주가의 관련성, 수급사정의 개선, 부동산 투자분석의 원칙, 부동산 투자의 실질수익률 등을 소개한다. 그리고 부자들의 투자전략, 부자가 되는 고급 재테크 전략을 구체적으로 설명한다. 미국 부자들의 주식투자 방식, 위험관리, 체계적인 은퇴설계, 투자의 3대 원칙 등을 제시한다.

김남순 씨티은행에서 1991년부터 Private Banking 업무를 주도한 한국 PB업계의 뉴프론티어다. 씨티은행 영업총괄이사, LG투자증권 PB사업본부장을 역임하고 한국금융연수원, 증권협회, 자산운용협회에서 전임강사로 17년째 활동하고 있다. 현 성균관대학교, 경북대학교, 동아대학교의 금융 MBA에서 강의하고 있으며 한국 최초의 Wealth Management Firm인 전&김웰스펌의 대표이사이다. 김영익 한국 증권시장이 인정하는 최고의 애널리스트 중 한 사람이다. 그는 2002년부터 2007년까지 6년 연속 주요 경제신문에서 베스트 이코노미스트와 투자전략가로 선정되었다. 그는 대신증권 리서치센터장, 대신경제연구소 대표이사를 거처 현재는 하나대투증권 부사장으로 일하고 있다. 서강대학교에서 겸임교수로 강의도 하고 있다. 대한민국 최고령의 애널리스트로 남아 증권시장을 분석하고 후배들에게 희망을 주는 것이 그의 소망이다. 연강흠 뉴욕주립대학교 MBA, 펜실바니아대학교와튼스쿨, Ph.D in Finance를 거쳐 현재 연세대학교 경영대학 교수, 한국재무학회 부회장, 한국증권학회 부회장, 한국파생상품학회 회장을 역임하고 있다. 주요 경력으로는 기획재정부 기금운영평가단 자산운용평가팀장, 한국증권선물거래소 코스닥시장상장위원회 위원, 투자자교육협의회 자문위원 등이 있다. 한동철 2004년도에 국내 최초로 부자학을 창안하였고, 2007년도에 부자학연구학회(www.kaas1.org)의 창립을 주도하였으며 임기 5년의 초대회장이다. 한동철 박사가 집필한 부자학 저서들은『부자도 모르는 부자학개론』 『부자마케팅관리』 『1% 부자를 잡아라』 『내 아이 부자 만드는 교육은 따로 있다』 『부자로 가는 스쿨버스』가 있다. 현재 서울여대 경영학과 교수로 재직 중이다.

시작하는 말 1 부자와 당신은 확실히 다르다 01. 당신과 다른 부자의 특성 1) 부자는 모험할 때 세 번 생각한다 2) 부자는 모험을 즐긴다 3) 부자는 부에 대한 명확한 목표가 있다 02. 부자는 경기순환과 자산가격을 확실하게 읽는다 1) 재테크에도 계절이 있다 (1) 채권, 주식, 부동산 순서로 가격 변동 (2) 주가는 경기에 선행 (3) 경기순환을 보자 (4) 투자 시계를 활용하자 (5) 새벽 6시 직전부터 주식을 사자 (6) 경기 활황 후반부터는 주식 투자 줄이고 채권투자 늘려야 2) 경기를 판단하는 지표들을 체크하라 (1) 재고/출하 순환도로 경기국면 판단 (2) 낮은 재고로 경기 변동폭 축소 , 잦은 경기 순환 발생 가능 (3) 경기선행지수가 주식시장에는 가장 좋은 지표 (4) 경기 국면의 판단으로 투자 수익률 높일 수 있음 (5) 이자율 스프레드는 경기에 선행 3) 시장과 싸우지 말고 함께 가라 2 부자 되는 투자의 시작 01. 당신이 투자하기 전에 이해해야 할 것들 1) 부자는 남의 돈을 쓰고, 부자가 아닌 사람은 자신의 돈을 쓴다 02. 투자의 원칙을 가지고 미래에 투자하라 1) 부자가 되려면 투자목표를 세워라 2) 투자성향을 파악하여 포트폴리오를 짜라 3) 부자가 되려면 분산투자하라 4) 부자가 되려면 장기적으로 투자하라 5) 주기적으로 포트폴리오를 변경하라 3 부자는 이렇게 주식투자를 한다 01. 주가의 예측 1) 저성장과 고주가 (1) 일본주가, 저성장 국면에서 10배 상승 (2) 우리나라 경제도 저성장 국면에 접어들었음 (3) 기업 이익의 안정적 증가 2) 저성장과 차별화 심화 02. 저금리와 주가의 관련성 1) 국고채 수익률 6%까지 올라가는 과정 전개 2) 인구구조도 주가 상승 요인 03. 수급사정의 개선 1) 주식문화의 변화 2) 외국인이 팔아도 주가가 오를 수 있다 3) 국내 주식 수요 크게 증가 4 거시적 안목으로 보는 부자의 부동산 투자 01. 40대 인구를 보면 부동산이 보인다 02. 부동산 투자분석의 원칙 03. 투자가치 측면에서 부동산 투자의 실질수익률 5 부자의 투자전략 01. 부자의 투자 성향 1) 부자의 생각은 변화의 시대를 앞서간다 02.부자가 보는 미래의 주가 1) 미래의 주가 시나리오 03. 미국 부자의 주식투자 04. 부자는 프로처럼 위험관리를 한다 1) 적절한 위험관리가 있어야 부자가 될 수 있다 (1) 보험, 제대로 가입하기 2) 효과적인 보험 리모델링과 기본원칙 3) 부자가 되려면 변액보험과 친해져라 05. 체계적인 은퇴준비가 진짜 부자 되는 길 1) 노후를 위협하는 고령화, 저출산, 저금리시대 (1) 저금리의 의미와 영향 (2) 저출산의 의미와 영향 (3) 고령화의 의미와 영향 2) 은퇴준비를 가로막는 자녀 교육자금 3) 은퇴자금, 얼마나 필요할까? (1) 은퇴 후 부부가 같이 생활하는 동안에 필요한 생활비 (2) 남편 사망 후 부인 홀로 생활하는 동안에 필요한 생활비 (3) 남편 사망시점에 필요한 의료비 및 간병비 (4) 부인 사망시점에 필요한 의료비 및 간병비 (5) 취미생활 및 여가활동에 소요되는 비용과 기타비용 4) 은퇴자금 준비방법 (1) 1단계: 구체적인 재무목표 설정 (2) 2단계 : 현재의 재무상태 분석 (3) 3단계 : 재무재표를 달성하기 위한 해결안 수립 (4) 4단계 : 해결안 실행 (3) 5단계 : 정기적인 점검과 관리 5) 은퇴상품의 종류와 특징 (1) 개인연금 (2) 연금보험 (3) 변액유니버셜보험 6) 은퇴상품 선택시 유의사항 6 부자 되는 고급재테크 전략 01. 재테크투자의 중요한 3대 원칙 1) 적립식 투자의 원칙 2) 분산 투자의 원칙 3) 장기투자의 원칙 02. 부자 되는 30년 재테크 생활(20대부터 40대까지) 1) 20대 초반에 집에서 받는 용돈은 무조건 저축하고, 알바는 2-3개 정도 매일한다 2) 20대 후반에 부모님의 집을 담보로 내 집 마련하라 3) 30대 초반에 돈 안들이는 결혼을 하라 4) 30대 후반에 독특하고 향취 나는 비즈니스를 꼭 시작한다 5) 40대 초반에 많은 것을 포기한다 6) 40대 후반에 자신이 선택한 종교에 심취한다 03. 고급의 재테크전략 1) 위험이 거의 없이 돈 버는 방법 2) 앞으로도 부동산이 돈이 될까? 3) 주식은 계속 뜰까? 4) 헤지펀드는 진짜 고수익에 그렇게 위험한가? 5) 중국에 투자하면 10년 후에 돈이 될까?