『오를 때와 떨어질 때 부동산 투자법』<재개발, 뉴타운> 편. 저자는 지금이 내집 마련의 최적기라고 주장한다. 그리고 이 책을 통해 재개발과 뉴타운 투자 노하우를 전수한다. 정부와 언론의 눈치만 보고 부동산투자에 쉽게 뛰어들지 못하는 사람들에게 왜 지금 재개발과 뉴타운에 투자해야 하는지를 알려준다. 재개발과 뉴타운 투자의 필요성, 재개발과 뉴타운 투자의 십계명, 타이밍 잡는 법, 부동산 심리 읽는 법, 10가지 투자 원칙 등을 소개하고, 유의점까지 짚어준다. 특히 문제는 좋은 물건을 사는 것이 아니라, 얼마나 남보다 한 발 앞서 투자하는 것인가 하는 타이밍의 문제임을 강조한다.

전은성 (주)세종국토개발 대표, (주)예하부동산솔루션 이사, (주)뉴타운신문사 기획이사이며 강남, 용산, 관악, 동작, 마포 등 주요 재개발 지역에서 투자 상담 및 투자분석가로 활동해왔다. 정부의 근시안적 부동산 정책으로 무주택자의 내집 마련의 길이 점점 더 멀어지는 것을 우려하며 이 책을 썼다. 현재 예스하우스에서 재개발투자스킬, 부동산서브에서 재개발투자과정 및 중개업창업실무과정을 강의하고 있다.

1장 최고의 블루칩은 재개발, 뉴타운에 있다 1.미션! 두 마리 토끼를 잡아라|2.재개발 투자가 좋은 이유|3.정부를 믿지 말고 시장에 나를 맡겨라|4.집 투자의 패러다임이 바뀐다|5.돈 버는 타이밍을 쉽게 잡는 방법|6.집 싸게 사는 법, 청약통장이 최고일까|7.면목동에서 생긴 일|8.뉴타운 시장엔 전문가가 없다|9.부동산의 심리를 읽자|10.재개발 투자에는 상상력이 필요하다 2장 아주 간단한 재개발, 뉴타운 투자 원칙 1.실수요자 뉴타운 접근법|2.개발 확정 전에 투자하라|3.매매가보다는 전세가에 주목하라|4.중개업소가 많은 곳을 택하라|5.오늘 제일 비싸게 산 물건이 내일은 가장 싼 물건|6.공부가 끝나면 재개발도 끝난다|7.내 여력 이상으로 무리하지 말라|8.공인중개사를 길들여라|9.전국구 재개발 지역에 주목하라|10.공시지가가 높은 곳에 투자하라 3장 재개발 투자, 이것만 유의하라 1.초기 투자비는 무조건 적게|2.분리다세대를 조심하라|3.나대지 소유자는 아파트를 못 받는다?|무허가 건물이라면|어떤 지역의 어떤 매물을 얼마에 사야 하나|존치지역에 투자해도 괜찮을까|지분 합치기는 32평형을 노려라|꺼림칙한 물건이 수익을 가져다준다|기다림의 과정을 즐겨라 [별책부록] 지금이 투자 적기! 대박 확신 지역 10